Quy định của pháp luật về số nhà
Quy định về việc ban hành quy chế đánh số và gắn biển số nhà theo địa chỉ nơi tọa lạc nhà ở được quy định chi tiết tại Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD.
Nhà ở nào được cấp số nhà?
Theo Quyết định 05/2006/QĐ-BXD thì đối tượng được cấp là:
- Nhà ở, công trình xây dựng (sau đây gọi tắt là nhà), trừ các loại nhà xây không phép hoặc trái phép trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Nhóm nhà, ngôi nhà và tầng nhà, căn hộ, số cầu thang của nhà chung cư.
Quy định về gắn biển số nhà
- Mỗi nhà mặt đường, nhà trong ngõ, nhà trong ngách, mỗi căn hộ được gắn 1 biển số nhà;
- Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa chính.
- Nếu nhà có cửa chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách thì nhà đó được đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.
- Biển tên nhóm nhà được đặt tại một góc của nhóm nhà đó, trên vỉa hè gần với đường phố lớn nhất.
- Biển số nhà được gắn tại cửa đi sát hè hoặc lòng đường, phía trên giữa cửa đi chính.
- Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường thì biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái theo chiều từ phía ngoài vào nhà ở độ cao là hai mét.
- Trường hợp thay đổi biển số nhà, thì biển số nhà cũ vẫn giữ nguyên, đồng thời gắn thêm biển số nhà mới.
- Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa chính.
Mục đích của việc đánh số và gắn số nhà
- Tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện quyền yêu cầu giao tiếp, tiếp nhận các thông tin, thư tín, liên lạc, giao dịch thương mại, giao dịch dân sự, và các giao dịch khác;
- Góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị và điểm dân cư nông thôn;
- Quản lý nhà đất, thông tin liên lạc, hành chính, an ninh, trật tự, phòng cháy, chữa cháy và quản lý dân cư theo quy định pháp luật.
Thủ tục xin cấp số nhà
Theo Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD, quy định trách nhiệm ban hành quy chế đánh số và gắn biển số nhà thuộc về từng địa phương. Trong bài viết này chúng tôi sẽ “hướng dẫn” thủ tục cấp số nhà trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
Hồ sơ xin cấp số nhà
Căn cứ Quyết định số 22/2012/QĐ-UBND ngày 31 tháng 5 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về ban hành quy chế đánh số và gắn biển số nhà trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Để được cấp số nhà người dân cần chuẩn bị những hồ sơ sau:
- ĐƠN XIN CẤP SỐ NHÀ: 03 bản;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 01 bản (sao y có chứng thực hoặc photo kèm bản chính đối chiếu).
- Giấy phép xây dựng và giấy phép điều chỉnh (nếu có): mỗi thứ 01 bản (sao y có chứng thực hoặc photo kèm bản chính đối chiếu).
- Bản vẽ phê duyệt đính kèm giấy phép xây dựng: 01 bản (sao y có chứng thực hoặc photo kèm bản chính đối chiếu);
- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu(cũ) hoặc sổ tạm trú: mỗi thứ 01 bản (photo).
Thủ tục xin cấp số nhà được thực hiện như thế nào?
Để thực hiện việc cấp số nhà thì chủ sở hữu tiến hành theo thủ tục sau:
- Chủ sở hữu làm Đơn đề nghị cấp, đổi biển số nhà theo MẪU ĐƠN luật định
- Sau khi xác nhận thông tin, UBND cấp Giấy chứng nhận số nhà theo mẫu. Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.
Lưu ý:
Giấy chứng nhận số nhà được sử dụng khi cá nhân, hộ gia đình, cơ quan, tổ chức làm thủ tục liên quan đến địa chỉ và không có giá trị công nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng.
Nơi tiếp nhận hồ sơ
Chủ sở hữu nộp đơn tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn thì ủy ban nhân dân cấp xã chỉ là cơ quan tiếp nhận đơn đề nghị đăng ký cấp số nhà, sau đó trả hồ sơ đã xác nhận cho người dân để người dân chuyển hồ sơ lên Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết.
Hồ sơ tiếp nhận xin cấp số nhà được Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã tiếp nhận và xử lý.
Chi phí thực hiện cấp số nhà là bao nhiêu?
Về LỆ PHÍ cấp “biển số nhà”, thì được thông tư 02/2014/TT –BTC quy định về việc hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung Ương, theo đó mức thu lệ phí cấp biển số nhà thực hiện theo nguyên tắc sau:
- Nếu cấp mới thì không quá 45.000 đồng/1 biển số nhà.
- Nếu cấp lại thì không quá 30.000 đồng/1 biển số nhà.
NHƠN ĐỨC – CHÚNG TÔI GIÚP BẠN ĐỊNH VỊ CHỦ QUYỀN
