Trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư lên xuống thất thường, việc tìm kiếm cơ hội gia tăng lợi nhuận của giới đầu tư đang hướng về thị trường bất động sản, và đất nền vẫn được đánh giá là điểm hẹn sáng giá của dòng tiền.
“Sức khỏe” bấp bênh của các kênh đầu tư
Thời gian gần đây, sự biến động của các kênh đầu tư khiến nhiều người lo ngại. Còn nhớ ngày 7/3/2022 giá vàng đã cán mốc 73,5 triệu/lượng, tăng gần 4 triệu đồng/lượng chỉ trong vòng nửa ngày, cao hơn giá vàng thế giới tới 17 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, chỉ một thời gian ngắn sau đó giá vàng đã sụt giảm. Việc triển khai các chính sách làm giảm lạm phát, gia tăng giá trị đồng USD của Chính phủ Mỹ được xem là nguyên nhân chính dẫn đến kết quả này. Trước sức ép của đồng USD, phần lớn giới đầu cơ nhận định thị trường vàng sẽ không có cơ hội khởi sắc.
Sự rung lắc còn được ghi nhận tại thị trường chứng khoán. Sau thời gian tăng trưởng nóng, hàng loạt mã cổ phiếu nằm sàn, gây ra tình trạng thua lỗ cho nhà đầu tư trên diện rộng. Nhiều nhà đầu tư F0 vốn thiếu kinh nghiệm đã buộc phải nhanh chóng thoái vốn, cắt lỗ để chuyển kênh đầu tư, và thị trường bất động sản chính là đích ngắm phù hợp trong giai đoạn hiện nay.
Mặc dù thị trường năm 2021 phải hứng chịu những tác động nặng nề của dịch bệnh nhưng những động lực mới đã và đang thúc đẩy thị trường phục hồi nhanh chóng từ những tháng đầu năm 2022. Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát nhưng giá bất động sản vẫn liên tục tăng. Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5 – 7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15 – 20%; giá đất nền tăng 20 – 30% so với thời điểm cuối năm 2020. Đây được xem là những tiền đề thuận lợi cho các loại hình nhà ở, đặc biệt là phân khúc đất nền trong năm 2022.
Điểm sáng đầu tư tại thị trường Yên Bái
Trong số những thị trường đất nền đang nhận được sự chú ý của giới đầu tư, Yên Bái được đánh giá là sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh bởi nhiều yếu tố như vị trí, quỹ đất sạch, mức giá hấp dẫn. Đơn cử như dự án TNR Stars Yên Bái City nằm ở vị trí trung tâm Khu hành chính mới của tỉnh đồng thời tọa lạc trên trục đại lộ Âu Cơ – Trục giao thông huyết mạch kết nối TP. Yên Bái với tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Với vị trí này dự án không chỉ giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng đến hệ thống dịch vụ – tiện ích đã hiện hữu trong khu vực mà còn nằm trong vùng quy hoạch chiến lược phát triển kinh tế giai đoạn mới của tỉnh.
Chỉ trong khoảng thời gian di chuyển từ 5-15 phút, cư dân đã có thể vào khu vực trung tâm thành phố, đến ga Văn Phú, bệnh viện đa khoa tỉnh, sân golf… cùng hệ thống trường học các cấp. Ngay liền kề dự án là nhà máy Vinfast, phía đối diện là showroom Toyota đang được thi công xây dựng. Hệ thống tiện ích ngoại khu khi kết hợp cùng các hạng mục dịch vụ, tiện ích trong dự án sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân trong mọi độ tuổi.
Đại diện một sàn giao dịch cho biết: “Do dự án có vị trí đắc địa bậc nhất khu vực và số lượng có hạn chỉ 137 lô đất nền shophouse, liền kề, biệt thự nên ngay từ ngày đầu ra mắt TNR Stars Yên Bái City đã được nhiều nhà đầu tư săn đón”. Được biết hiện nay chủ đầu tư TNR Holdings đang thi công hạ tầng và chào bán đất nền với mức giá rất hấp dẫn chỉ từ 12 triệu đồng/m2. 100% lô đất tại dự án cũng được chủ đầu tư này gấp rút triển khai xin cấp sổ đỏ nhằm đảm bảo pháp lý minh bạch, giúp nhà đầu tư yên tâm khi tham gia giao dịch tại dự án.
Hiện nay để tham gia giao dịch tại TNR Stars Yên Bái City càng trở nên thuận lợi hơn khi dự án có sự đồng hành của ngân hàng Maritimebank. Với chính sách hỗ trợ giải ngân 70% với mức lãi suất 0% trong 18 tháng, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 20% giá trị hợp đồng là có cơ hội sở hữu sản phẩm đất nền. Yên Bái hiện là thị trường được các chuyên gia địa ốc đánh giá cao bởi giàu tiềm năng phát triển, chưa bị “làm giá”, do đó cơ hội mua sản phẩm giá trị thực sẽ giúp nhà đầu tư đảm bảo an toàn dòng vốn cũng như nắm bắt được cơ hội gia tăng lợi nhuận trong tương lai.
Nguồn : cafef.vn
